不動産鑑定士試験は短答式試験と論文式試験からなってます!
しかし論文式試験に合格しただけでは、『不動産鑑定士』を名乗ることはできません!
不動産鑑定士を名乗るためには
①論文式試験の合格後、
②『実務修習』を受け、
③国土交通省に登録することが必要です!
この実務修習ですが、制度が複雑で、しかも費用が30万~100万かかるため、
論文式試験合格までに その制度の概要を理解しておかないと、
『申込期限が過ぎてる!』『お金が全然足りない!』 なんてことになりかねません!
ですので、このページを通じて不動産鑑定士の実務修習の制度についてご理解いただければ幸いです!
実務修習の概要
- 実務修習の目的
- 実務修習は、不動産鑑定士試験を合格した者に対して、
不動産鑑定士になるのに必要な技能及び高等な専門的応用能力を修得させるために行われます。 - 実務修習の受講資格
- 以下の方が実務修習を受けることが出来ます!
1、不動産鑑定士試験の合格者
2、旧法に基づく、不動産鑑定士試験 第二試験の合格者
3、特別不動産鑑定士補試験の合格者
4、不動産鑑定士補 特例試験の合格者 - 実務修習期間
- ・1年コース (例)2016年12月1日~2017年11月30日
・2年コース (例)2016年12月1日~2018年11月30日
・3年コース (例)2016年12月1日~2019年11月30日
→詳しくはコチラ - 実務修習の内容
- 実務修習は、大きく次の内容から構成されています
1、講義
2、基本演習
3、実地演習(①物件調査実地演習、②一般実地演習)
4、修了考査(①口頭試問、②小論文)
→詳しくはコチラ - 実地演習機関
- 上記3、実地演習においては次のいずれかの実地演習機関を選択する必要があります!
1、大学(2016年時点で日本大学と明海大学のみ)
2、不動産鑑定業者(協会から認定された業者のみ)
→詳しくはコチラ - 実務修習の費用【2016年度版】
- 実務修習の費用に関しては、受講生の鑑定実務の有無などによって大きく変わってきます。
ここでは2016年度の上限金額と下限金額だけ提示します。
下限274,400円~上限1,255,500円(この金額は毎年若干変化します)
詳しくは後で説明しますが、
ざっくり言うと鑑定実務経験が多ければ多いほど安くなり、 まったくの未経験だと高くなるというイメージです!
→詳しくはコチラ